कटौती की विशाल दुनिया में हममें से सबसे अधिक आर्थिक रूप से चतुर भी हो सकता है, जो हमारे सिर खुजलाते हैं, कर समय आता है। लेकिन जब घर के स्वामित्व की बात आती है, तो आप बड़ी बचत कर रहे होंगे, प्रमुख बकवास अगर आप जानते हैं कि आप किसके लिए पात्र हैं। हमने चेक इन किया लिसा ग्रीन-लुईस , सीपीए और टर्बोटैक्स टैक्स एक्सपर्ट, सभी प्रमुख स्थानों के लिए आपको घरेलू मोर्चे पर अंकल सैम की उदारता का लाभ उठाना चाहिए।
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ट्वेंटी -20 बंधक - भुगतान
द बिगगी: आप अपने बंधक पर भुगतान की गई ब्याज की राशि में कटौती कर सकते हैं। यदि आपने पिछले साल अपना घर खरीदा है, तो आपको अपने ऋणदाता से फॉर्म 1098 नामक एक दस्तावेज प्राप्त होना चाहिए जिसमें भुगतान की गई ब्याज की राशि, साथ ही आपके द्वारा भुगतान किए गए अंक शामिल हैं, ताकि आप एक बड़े धनवापसी के लिए अपनी कटौती को अधिकतम कर सकें।
आकस्मिक नुकसान
यहां उम्मीद है कि आप वास्तव में इस पर दावा नहीं करेंगे, जो कि अचानक, अप्रत्याशित या असामान्य घटना का परिणाम होना चाहिए (उदाहरण के लिए, पिछले साल के भयानक तूफान के मौसम के परिणामस्वरूप संपत्ति की क्षति)। यदि आपका नुकसान आपकी आय के कुल 10 प्रतिशत से अधिक है, तो आप वह सब कुछ घटा सकते हैं जो आपका बीमा कवर नहीं करता है।
सौर ऊर्जा
यदि आपने हाल ही में कोई सौर सुधार किया है (देखें: ऊर्जा पैनल), तो आप स्थापना सहित कुल लागत के 30 प्रतिशत के क्रेडिट के लिए पात्र हैं, बिना किसी सीमा के। ध्यान दें कि नए टैक्स कोड के तहत आवासीय ऊर्जा कुशल संपत्ति क्रेडिट वर्षों में गिर जाएगा, इसलिए यदि आप संभावना पर नूडलिंग कर रहे हैं तो बहुत लंबा इंतजार न करें। (कर वर्ष 2020 के लिए क्रेडिट घटकर 26 प्रतिशत हो जाता है; कर वर्ष 2021 के लिए 22 प्रतिशत, फिर समाप्त हो जाता है31 दिसंबर, 2021।)
ट्वेंटी -20 ऐतिहासिक संरक्षण
एक पुराना फिक्सर-अपर खरीदें? आप कटौती के पात्र हो सकते हैं। जबकि ऐतिहासिक संरक्षण क्रेडिट ज्यादातर 'आय उत्पादक' संपत्तियों (जैसे वाणिज्यिक भवनों) पर विशेष रूप से लागू होता है, कुछ राज्यों में मालिकों के कब्जे वाले घरों के लिए ऐतिहासिक संरक्षण कर क्रेडिट होते हैं। उनके लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके घर को ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए, और किए गए किसी भी कार्य की समीक्षा की जानी चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह संरक्षण आवश्यकताओं को पूरा करता है।
एक माध्यमिक गृह पर किराये का खर्च
आपके प्राथमिक निवास के विपरीत (जो करता है नहीं कर योग्य आय के रूप में एक किराये की गणना करें), यदि आप अपना दूसरा घर साल में दो सप्ताह से अधिक के लिए किराए पर लेते हैं, तो आपको इसे अपनी वापसी पर रिपोर्ट करना होगा। हालांकि, आप किराये के खर्च से संबंधित रखरखाव लागत के रूप में टैक्स ब्रेक प्राप्त कर सकते हैं: मतलब आपूर्ति, मरम्मत और फर्नीचर जैसी चीजें।
पूंजीगत लाभ बहिष्करण
इस आदमी के लिए धन्यवाद, अधिकांश करदाताओं को अपने घर के बिक्री लाभ पर करों का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। सार: यदि आप बिक्री से पहले पांच में से दो साल के लिए अपने मुख्य घर के मालिक थे और रहते थे, तो आप बेचते समय $ 250,000 तक का लाभ कमा सकते हैं और इसे अपने करों पर दावा नहीं करना पड़ता है। एक विवाहित जोड़े के रूप में, आप 0,000 तक के लाभ को बाहर करने में सक्षम हो सकते हैं। दूसरी ओर, यदि आपने 0,000 (अपने दम पर) या 0,000 (एक जोड़े के रूप में) से अधिक की जेब ढीली की है, तो आप पर कर लगाया जाएगा।
ट्वेंटी -20 घर कार्यालय
यदि आप वैध रूप से अपने गृह कार्यालय का पूर्णकालिक उपयोग करते हैं (नियमित रूप से और विशेष रूप से, आईआरएस के दिशानिर्देशों के अनुसार ), आप अपने बंधक ब्याज, बीमा और रखरखाव के प्रतिशत के लिए गृह कार्यालय कटौती ले सकते हैं - जो आपके व्यवसाय के लिए उपयोग किए गए आपके वर्ग फुटेज के प्रतिशत पर आधारित है।
सम्पत्ति कर
रिमाइंडर: यदि आप अपनी कटौतियों का विवरण देते हैं, तो आप अपने घर के संपत्ति कर की पूरी राशि को बट्टे खाते में डाल सकते हैं। लेकिन सिर ऊपर: शुरू अगला वर्ष यह कटौती कुल ,000 (नए कर कोड के अनुसार) तक सीमित होगी।
चलती लागत
क्या आपने नौकरी की वजह से अपना नया घर खरीदा है? यदि आप मानदंडों को पूरा करते हैं (उर्फ आप अपने कदम के बाद पहले 12 महीनों के भीतर कम से कम 39 सप्ताह के लिए पूर्णकालिक काम करते हैं, और आपका नया टमटम आपके पुराने घर से आपके पुराने घर से कम से कम 50 मील दूर है), तो आप आपकी चलती लागतों का दावा कर सकते हैं—मूवर्स से लेकर स्टोरेज बॉक्स तक सब कुछ।
सम्बंधित: आप अपनी सोलसाइकल क्लास को बट्टे खाते में डाल सकते हैं (प्लस 5 अन्य कर कटौती जो आप इस वर्ष ले सकते हैं)
